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鄂尔多斯，这座美丽的城市曾经上演过炒房客从暴富到崩盘的“悲喜剧”，鄂尔多斯的新区——康巴什更一度以“鬼城”扬名。曾经是楼市去库存“重灾区”的鄂尔多斯或许被贴上了太多太多的标签，但这些标签正在默默地发生变化，而这一切似乎都源自于鄂尔多斯的房价涨了。房价回升的背后，或许正是三四线城市房地产市场的特殊样本。

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他们表示，尽管货币和财政政策的节奏尚未出现明显变化，但管理层对于产业政策的梳理近期有所加速，汽车购置税和风电上网电价政策明确，抑制资金过度流向股市房市，银行系统排雷的工作也在持续推进。他们认为，短期市场出现有效反弹还需具备两个条件：（1）经济数据验证保持韧性，过往政策的效果需有所显现。（2）政策及时对冲，带来总需求增量催化。目前这两个条件尚不具备，还需观察等待。

责任编辑：孙剑嵩跌跌跌！“五一”全国楼市凉飕飕！这个小城房价却两天猛涨57%……不同于去年“五一”假期楼市交易的火爆，今年的“五一”楼市略显冷清和平淡。中原地产数据显示，4月29日、30日两天，一线城市合计网签商品房住宅360套，与清明小长假前两天基本持平，同比跌幅超过50%；二线城市网签量同比跌幅在30%左右。

UCloud的创始人兼CEO季昕华在回应科创板相关问题时表示，科创板的落地会给上海科技创新企业带来更多的机会，也给UCloud带来更多的机会。人工智能芯片企业地平线创始人兼首席执行官余凯日前也表示，在看了有关科创板的主要制度安排后，对在科创板上市非常期待。

《华尔街日报》表示，居民迁徙是部分原因。在过去的十年里，随着工作机会和居民纷纷从遥远的郊区迁至市中心，城市蓬勃发展。投资者需求的增加也推动了价格的飙升。其中包括购买第二套住房的本国“小”投资者，以及得益于日益全球化的金融体系的外国投资者。与此同时，政府没有钱来补贴新的供应。随着养老金和医疗保健需求的增长，人口老龄化使大多数预算捉襟见肘。私营部门也未能缓解住房危机。《华尔街日报》指出，在许多遭受重创的城市，开发商已经建造了数十万套住房，但其中多数面向的是高端买家和租户，而不是被房价挤出市场的中产阶级和工人阶级。